Le Périgord noir est le berceau de la préhistoire et un territoire au patrimoine architectural et historique remarquable. Avec ses superbes paysages où se nichent 1001 châteaux, ses sites préhistoriques, ses jardins et ses grottes exceptionnelles, sans oublier la gastronomie (truffes, cèpes, confits et les fameux foies gras, etc.).

Saint-Geniès, géographiquement situé dans le triangle d'or : Sarlat 14 km (15 mn), Montignac/Lascaux 12 km et les Eysies 25 km, est un village typique qui possède un des plus beaux ensembles de toits de lauzes.

Vous y trouverez tous les commerces : Poste DAB, médecin, boulangerie, épicerie/journaux, boucherie, restaurants, marché traditionnel dimanche matin, marché avec restauration sur place le mercredi soir en juillet et août, garage, bar, château, chapelle avec fresques, chemins de randonnées. Alentour, swing-golf, plan d'eau, Héli-club (possibilité d'atterrissage sur le terrain). Un peu plus loin, baignades, centre équestre, promenades en canoës et gabares sur la Dordogne et la Vézère, piste cyclables, accro-branches etc.

LOU VIELH PORTCHE (Le vieux porche)

Notre ensemble immobilier, (ancienne ferme comprenant plusieurs corps de bâtiments) se trouve à 2 km du bourg de Saint-Geniès. A l'orée d'un hameau de vielles maisons typiques, dans un espace vert arboré de 18 000 m², dont une partie de bois, une autre plantée de noyers (45) et d'une prairie. Muret en pierres et porche de caractère.

La maison principale en pierres dorées du pays avec son toit de lauzes, est d'une surface habitable de 156 m², comprenant :

Au RDC :

- 1 entrée avec vestiaire, 1 salon/salle à manger avec une belle cheminée, cuisine ouverte, 1 grande chambre/bureau/salle de bain ouverte (Pouvant être fermée), une belle cheminée, WC indépendant.

A l'étage :

- 2 grandes chambres, 1 grand palier/bureau, salle d'eau et WC indépendant.

Chauffage central au gaz et ballon électrique.

Une deuxième maison en pierres ou gîte de 172 m² habitables, comprenant :

Au RDC :

- 1 grande entrée permettant l'accès à l'étage, 1 buanderie. Plus 2 pièces indépendantes.

A l'étage :

- beau salon/salle à manger, cuisine USA, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Chauffage électrique.

Cet ensemble comprend également :

- Une belle grange fermée, en pierres, aménageable. (66 m²)

- Une remise en pierres, aménageable. (50 m²)

- Un ancien séchoir à châtaignes en pierres et toit de lauzes. (8 m²)

- Une citerne d'eau de pluie, en pierres de 28 m3.   

Performance énergétique : Consomation D. Emission gaz E

Surface totale de l'ensemble : 452 m²

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